Gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung in Dießen a. Ammersee

Lagebeschreibung

Dießen a. Ammersee gehört zum Landkreis Landsberg am Lech und liegt am Südwestende des Ammersees. Die nächstgelegene Gemeinde Herrsching ist ca. 13 Kilometer entfernt, von dort aus fährt die S-Bahnlinie S8 West nach München. Zu Fuß benötigt man ca. 20 Minuten zum See. Dießen bietet ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot sowie auch Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Im Ortskern finden sich Grund- und Realschulen und ein Gymnasium wieder.

Objektbeschreibung

Die 2,5 Zimmer Wohnung liegt im Souterrain und ist durch das gemeinschaftliche Treppenhaus sowie durch den Garten zu erreichen. Der Wohnungszustand befindet sich in einem normalen Zustand, dabei wurden im Jahr 2013 die Fenster in Kunstofffenster ausgetauscht.
Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat verlegt. Das Badezimmer ist mit einem Handwaschbecken, Badewanne und WC ausgestattet.

Derzeit ist die Wohnung an ein Pärchen für 400,- EUR Kaltmiete unbefristet vermietet.

Baujahr: 1972

Grundstücksgröße: 852 m²

Wohnfläche: 62,11 m²

Etage: Souterrain

Letzte Modernisierung: 2013, Fensteraustausch

Böden: Laminat und Fliesen

Garten: Gartenmitbenutzung, dient als Gemeinschaftseigentum

Energiebedarfsausweis: 118 kWh/(m²a)

Kaufpreis: 158.000 Euro

Käufermaklerprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.