Das Haus teilt sich auf in ca. 156 qm Wohnfläche + ca. 65 qm Nutzfläche:

UG: beheizter Hobbyraum, 2 x Kellerräume, Heizungsraum mit Waschküche
EG: Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche, Abstellraum, separates WC, Garten mit Terrasse
OG: 3 x Schlafzimmer, großes Badezimmer mit WC, Balkon mit zwei Zugängen auf den Balkon
DG: 2 x weitere Zimmer, kleines Badezimmer mit WC, ausgebaute Abstellfläche im Kniestock

Das Haus verteilt sich auf drei Etagen und eignet sich gut für eine Familie mit 2-3 Kindern. Die Eigentümer haben das Objekt ständig instandgehalten und renoviert. Der gesamte Hauszustand ist sehr gepflegt. Darüber hinaus wurde im Jahr 2014 eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Das Dachgeschoss wurde von innen energetisch gedämmt und mit neuen Fenstern versehen. Die Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten und extra Dampfgarer. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen verlegt. Die gesamte Fläche bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten auf einer Fläche. Die Terrasse mit angrenzender Grünfläche lädt zum Grillen, Spielen und Verweilen ein.

Aufteilung und Nutzung:

Das Haus teilt sich auf in ca. 156 qm Wohnfläche:

UG: beheizter Hobbyraum, 2 x Kellerräume, Heizungsraum mit Waschküche

EG: Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche, Abstellraum, separates WC, Garten

OG: 3 x Schlafzimmer, großes Badezimmer mit WC, Balkon mit zwei Zugängen

DG: 2 x weitere Zimmer, kleines Badezimmer mit WC, ausgebaute Abstellfläche im Kniestock

Kaltmiete: 1.780 EUR

Stellplatz: 40 EUR

Garage: 100 EUR

Nebenkosten: 185 EUR zzgl. Gas- und Stromverbrauch

Kaution: 4.000 EUR

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis: ist bereits bestellt und wird schnellstmöglich nachgereicht.