Verkauft: Eigennutz oder Kapitalanlage Stadtwohnung mit Dachterrasse und Stellplatz in Stuttgart Wangen

Objektart

Errichtung: 1989/90, Massivbauweise

• UG Wände: Außenwände mit Stahlbeton 24 cm stark
• EG – DG Wände: Wärmedämm-Mauerwerk, ca. 24 cm stark
• Decken: Stahlbeton-Massivplatten ca. 18 cm stark
• Treppen: Stahlbeton-Fertigteiltreppen mit Kunststeinbelag im Mörtelbett
• Dach: Betondachsteine auf Holzkonstruktion mit Sparrenisolierung 12 cm stark
• Sanitäre Einrichtungen: Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Bad mit Dusche und WC, sowie ein weiteres Tageslichtbad im Dachgeschoss ausgestattet mit Badewanne und WC.
• Die Küche ohne Einbauküche, Anschlüsse sind vorhanden
• Wohnungsaufteilung: Im 3.OG teilt sich die Wohnung in Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und Dachterrasse auf.Durch eine geflieste Treppe gelangt man in das Dachgeschoss mit einem weiteren Zimmer und Tageslichtbad.

• Untergeschoss: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Hobbyraum. Der unrenovierte Hobbyraum mit Küchenanschluss, innenliegendem Badezimmer und Zugang zum gemeinschaftlichen Garten kann als eigene Einheit vermietet werden. Die Waschküche mit 5 Waschplätzen befindet sich ebenso im Untergeschoss.
• Außenstellplatz: Der dazugehörige Außenstellplatz befindet sich auf dem Nachbargrundstück

• Energieverbrauchskennwert:  120,5 kWh/(m²*a), Austellungsdatum 27.04.2020

• Kaufpreis: 335.000 EUR inkl. Stellplatz
• Käufermaklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % USt.

Mehr Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräche oder per Exposé.

Die Wohnung ist leerstehend und kann nach Absprache besichtigt werden.