Charmantes Zweifamilienhaus mit großen Garten und Ausbaupotenzial in Weinstadt - Endersbach

Objektbeschreibung:

Das 602qm-große Grundstück wurde mit ca. 101 qm überbaut. Das Haus ist aufgeteilt in UG, EG, OG und der Dachboden. Die Wohnungen weisen jeweils drei Zimmer, Küche, Flur, Badezimmer und eine separate WC auf.

Die Besonderheit der Erdgeschosswohnung ist der Zugang durch den offenen Ess-Wohnbereich auf die Terrasse mit angrenzenden Garten. Ebenso bedeutsam ist der Gartenzugang der OG-Wohnung durch eine installierte Wendeltreppe. Die OG-Wohnung verfügt zusätzlich über einen sonnigen Balkon mit Blick auf das gesamte Grundstück.

Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume, eine Werkstattecke, eine WC sowie ein beheiztes Zimmer, welches als Homeoffice umfunktioniert werden könnte. Das Homeofficezimmer weist ca. 7 qm auf mit Tageslicht.

Wohnfläche:                 ca. 150 qm + Dachboden ca. 80 qm

Baujahr:                       1965

Kaufpreis:                    € 570.000,-

Käufermaklerprovision: 2,97 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Merkmale:

• Gas - Zentralheizung aus 2014
• Riesen Gartengrundstück
• OG-Wohnung mit Balkon
• Einzelgarage
• 2 x offene Kamine
• Keller teilweise beheizt
• WC und Dusche im Untergeschoss