Gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung in Stuttgart Wangen

Objektbeschreibung:

Die 2,5 Zimmer Wohnung teilt sich in ein Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Flur und Badezimmer auf.
Des Weiteren ist das Schlafzimmer mit einem kleinern Zimmer verbunden, welches als begehbarer Kleiderschrank oder als Büroraum genutzt werden kann. Die Wohngemeinschaft besteht aus 4 Wohneinheiten.Geheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Gaszentralheizung, die vor 2 neuen erneuert wurde. Der Gesamtzustand befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
 

Baujahr: 1952

Grundstücksgröße: 352 m²

Wohnfläche Gesamt: 68,43 m²

Freisitz: 1 x Balkon, süd-westlich ausgerichtet

Garage: 1 x Außenstellplatz

Etage: DG

Energieverbrauchsausweis: 187 kWh / (m²a)

Hausgeld: 180,- EUR

Mieteinnahmen p.a.: 8.160,- Euro

Kaufpreis: 186.000,-  EUR

Käufermaklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt.

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