Lagebeschreibung

Das Blockhaus befindet sich in Pfedelbach – Unterseinbach im Hohenlohekreis. Der Ortsteil Untersteinbach ist als Luftkurort anerkannt und liegt ca. 10 km von der Großen Kreisstadt Öhringen entfernt. In Untersteinbach sind die Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhanden. Ein Lebensmittelmarkt, Metzgerei, Gaststätten sowie Handwerksbetriebe, Kindergarten und Grundschule sowie eine Außenstelle der Pfedelbacher Verwaltung sind anzutreffen. Obst- und Weinbau bilden den landwirtschaftlichen Schwerpunkt.

Bebauung des Grundstücks

Laut Verkehrsgutachten gilt für die Bebauung eingeschossige Wohnhäuser in offener Bauweise mit vollausbaubarem Untergeschoss mir maximal zwei Wohneinheiten. 25 % der Grundstücksfläche sind innerhalb eines Bauquartiers zulässig.  Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Steinbacher Gebirge“. Das Maß der baulichen Nutzung beträgt laut Angaben Bebauungsplan: Grundflächenzahl im Allgemeinen Wohngebiet (WA) 0,25, offene Bauweise, im WA 1-geschossige Bebauung, im Hanggelände talseitig 2-geschossig.

Mehr Informationen erfahren Sie per Exposé oder bei einem persönlichen Gespräch.

Objektbeschreibung

Baujahr: 1972

Grundstücksfläche: 1.141 m²

Wohnfläche: 32,70 m²

Umbauter Raum: 126,60 m³

Heizungsart: Strom

Kaufpreis: 110.000 € zzgl. die Erwerbsnebenkosten

Käufermaklerprovision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.