Stadtnahe 3-Zimmer Whg. mit Altbaucharme in Stuttgart Ost


Lagebeschreibung

Die U-Bahnhaltestelle „Karl Olga-krankenhaus“ befindet sich in direkter Nähe. Schulen, Ärzte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zum Ostend Platz benötigt man ca. 10 Minuten zu Fuß. Sport- und Freizeitbegeisterte kommen im Park Villa Berg auf ihre Kosten, der weniger als 10 Gehminuten entfernt ist.

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer Altbauwohnung liegt im Hochparterre eines 6-Familienhauses. Sie teilt sich in zwei große Zimmer, ein kleineres Zimmer, Wohnküche mit Veranda und innenliegendes Badezimmer mit separater WC auf. Der großzügige und breite Flur bietet genug Stellfläche und Platz für eine Garderobe. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, ein Keller-/Hobbyraum und ein Gewölbekeller wieder.


Baujahr: 1906

Wohnfläche: ca. 83,1 m²

Balkon: Küchenveranda

Hausgeld: 160,- Euro / monatlich

Heizung: Gas-Etagenheizung

Energieverbrauch: 235,4 kWh/(m*a)

Bezugstermin: nach Notar

Kaufpreis: 192.000 Euro

Käufermaklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt.


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