Stadtnahe 3-Zimmer Whg. mit Altbaucharme in Stuttgart Ost
Lagebeschreibung
Die U-Bahnhaltestelle „Karl Olga-krankenhaus“ befindet sich in direkter Nähe. Schulen, Ärzte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zum Ostend Platz benötigt man ca. 10 Minuten zu Fuß. Sport- und Freizeitbegeisterte kommen im Park Villa Berg auf ihre Kosten, der weniger als 10 Gehminuten entfernt ist.
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer Altbauwohnung liegt im Hochparterre eines 6-Familienhauses. Sie teilt sich in zwei große Zimmer, ein kleineres Zimmer, Wohnküche mit Veranda und innenliegendes Badezimmer mit separater WC auf. Der großzügige und breite Flur bietet genug Stellfläche und Platz für eine Garderobe. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, ein Keller-/Hobbyraum und ein Gewölbekeller wieder.
Baujahr: 1906
Wohnfläche: ca. 83,1 m²
Balkon: Küchenveranda
Hausgeld: 160,- Euro / monatlich
Heizung: Gas-Etagenheizung
Energieverbrauch: 235,4 kWh/(m*a)
Bezugstermin: nach Notar
Kaufpreis: 192.000 Euro
Käufermaklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt.